Estimation théorique
Rue de la Tour de Lannes,64600 Anglet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Tour de Lannes,64600-Anglet indique un avis de valeur compris entre 566.000€ et 638.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.660€ et 6.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 566.000€ et 638.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.694€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.694€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 566.000€ et 638.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.694€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.694€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-23 | 25 | RTE DE LA TOUR DE LANNES | 7 | 210 | 1004 | 1050000€ | 5000€ |
2019-05-23 | 29 | RTE DE LA TOUR DE LANNES | 7 | 170 | 841 | 264000€ | 1553€ |
2022-06-08 | 33 | RTE DE LA TOUR DE LANNES | 6 | 120 | 387 | 720000€ | 6000€ |
2020-05-12 | 13 | CLOS DE LA TOUR DE LANNES | 4 | 90 | 327 | 407000€ | 4522€ |
2021-04-22 | 5 | CHE DU BOIS | 5 | 128 | 726 | 730250€ | 5705€ |
2020-05-19 | 4 | RTE DE LA TOUR DE LANNES | 5 | 110 | 782 | 547000€ | 4973€ |
2021-09-21 | 17 | CHE DE L ERMITE | 3 | 81 | 549 | 570000€ | 7037€ |
2020-05-29 | 41 | AV DE BRINDOS | 7 | 100 | 275 | 375000€ | 3750€ |
2023-03-29 | 32 | ALL DE CANTAU | 4 | 81 | 282 | 300000€ | 3704€ |
2021-08-23 | 28 | ALL DE CANTAU | 6 | 130 | 220 | 568000€ | 4369€ |
2022-06-17 | 30 | ALL DE CANTAU | 4 | 66 | 425 | 431500€ | 6538€ |
2023-03-22 | 7 | ALL DE BIRAMBEOU | 5 | 139 | 901 | 894500€ | 6435€ |
2021-09-15 | 14 | ALL DE CANTAU | 4 | 66 | 390 | 439000€ | 6652€ |
2019-06-20 | 10 | ALL DE CANTAU | 5 | 81 | 220 | 305000€ | 3765€ |
2020-02-14 | 67 | AV DE BRINDOS | 4 | 76 | 0 | 315000€ | 4145€ |
2020-09-21 | 67 | AV DE BRINDOS | 4 | 76 | 0 | 357200€ | 4700€ |
2022-12-22 | 67 | AV DE BRINDOS | 4 | 76 | 0 | 404081€ | 5317€ |
2021-03-31 | 67 | AV DE BRINDOS | 4 | 83 | 0 | 424800€ | 5118€ |
2020-09-16 | 67 | AV DE BRINDOS | 5 | 97 | 0 | 392114€ | 4042€ |
2019-09-27 | 11 | ALL DE MOULINAOU | 5 | 110 | 715 | 608000€ | 5527€ |
2022-01-13 | 3 | ALL ST VICTOR | 5 | 121 | 700 | 950476€ | 7855€ |
2021-11-09 | 55 | AV DE BRINDOS | 5 | 156 | 902 | 1367980€ | 8769€ |
2023-05-03 | 14 | ALL DE BIRAMBEOU | 4 | 100 | 985 | 1070010€ | 10700€ |
2020-01-31 | 16 | ALL DE BIRAMBEOU | 4 | 92 | 510 | 285000€ | 3098€ |
2021-01-29 | 10 | LOT MOULINAOU | 6 | 96 | 642 | 530000€ | 5521€ |
2020-01-22 | 61 | AV DE BRINDOS | 4 | 67 | 562 | 490000€ | 7313€ |
2019-05-24 | 9 | ALL PIERRE RECTORAN | 5 | 91 | 600 | 456000€ | 5011€ |
2022-09-05 | 36 | RUE DE MIRAMBEAU | 4 | 108 | 380 | 577500€ | 5347€ |
2020-05-19 | 32 | RUE DE L ETANG | 6 | 116 | 1000 | 664850€ | 5731€ |
2022-07-19 | 10 | ALL DU VERGER | 4 | 119 | 307 | 754300€ | 6339€ |
2021-10-22 | 10 | ALL MICHEL DETROYAT | 4 | 88 | 48 | 514500€ | 5847€ |
2022-01-06 | 3 | ALL MICHEL DETROYAT | 4 | 69 | 405 | 410000€ | 5942€ |
2021-09-08 | 4 | ALL DE LA CARAVELLE | 4 | 102 | 690 | 1060000€ | 10392€ |
2023-01-05 | 28 | RUE DE L ETANG | 5 | 134 | 1189 | 1588750€ | 11856€ |
2023-05-24 | 2 | ALL DU CONCORDE | 4 | 152 | 520 | 1150000€ | 7566€ |
2022-09-27 | 2 | ALL DU CONCORDE | 6 | 120 | 357 | 798500€ | 6654€ |
2019-12-20 | 27 | RUE DE L ETANG | 5 | 152 | 978 | 950000€ | 6250€ |
2021-01-28 | 24 | RUE DE L ETANG | 4 | 150 | 570 | 811000€ | 5407€ |
2022-07-04 | 24 | RUE DE L ETANG | 4 | 150 | 570 | 1164000€ | 7760€ |
2022-09-29 | 24 | RUE DE L ETANG | 5 | 143 | 403 | 917565€ | 6417€ |
2021-12-15 | 5 | ALL DE LA CARAVELLE | 5 | 136 | 403 | 1082800€ | 7962€ |
2019-07-11 | 5 | ALL DU CONCORDE | 6 | 156 | 1002 | 776370€ | 4977€ |
2020-01-30 | 18 | AV DE BRINDOS | 3 | 83 | 360 | 480000€ | 5783€ |
2020-05-15 | 22 | RUE DE L ETANG | 6 | 148 | 596 | 762950€ | 5155€ |
2022-03-24 | 12 | RUE EDOUARD BARRERE | 4 | 93 | 540 | 343280€ | 3691€ |
2022-06-15 | 13 | RUE DU MOULIN DE SAULT | 5 | 138 | 700 | 730000€ | 5290€ |
2021-10-28 | 15 | RUE DU MOULIN DE SAULT | 5 | 112 | 0 | 562400€ | 5021€ |
2021-05-04 | 15 | RUE DU MOULIN DE SAULT | 4 | 117 | 0 | 531500€ | 4543€ |
2020-08-20 | 16 | RUE DE L ETANG | 6 | 156 | 705 | 774490€ | 4965€ |
2021-10-20 | 7 | AV DE BRINDOS | 3 | 110 | 505 | 500000€ | 4545€ |
2020-12-07 | 20 | RUE DU MOULIN DE SAULT | 4 | 125 | 381 | 365000€ | 2920€ |
2019-09-11 | 7 | PROM DU PARC BELAY | 4 | 87 | 302 | 439600€ | 5053€ |
2020-12-01 | 3 | RUE DU MOULIN DE SAULT | 11 | 175 | 189 | 562980€ | 3217€ |
2021-02-19 | 7 | PROM DU PARC BELAY | 7 | 205 | 500 | 845000€ | 4122€ |
2022-12-05 | 21 | RUE DE BEAULIEU | 5 | 80 | 210 | 340000€ | 4250€ |
2020-03-05 | 23 | RUE DE GIROUETTE | 2 | 110 | 500 | 395000€ | 3591€ |
2020-01-13 | 8 | ALL ANDRE PUYADE | 5 | 126 | 558 | 535000€ | 4246€ |
2023-01-30 | 8 | ALL ANDRE PUYADE | 5 | 126 | 558 | 994500€ | 7893€ |
2022-03-09 | 3 | RUE DE L ETANG | 5 | 105 | 0 | 570000€ | 5429€ |
2020-05-29 | 18 | AV D ESPAGNE | 3 | 60 | 180 | 342550€ | 5709€ |
2019-07-30 | 10 | ALL DES CATALPAS | 7 | 130 | 923 | 667500€ | 5135€ |
2020-08-18 | 10 | RUE AMEDEE DUFOURG | 4 | 65 | 223 | 295000€ | 4538€ |
2021-04-01 | 13 | ALL DU SIT | 4 | 85 | 263 | 205200€ | 2414€ |
2019-05-21 | 32 | AV D ESPAGNE | 5 | 80 | 722 | 500000€ | 6250€ |
2019-08-08 | 9 | ALL DU SIT | 4 | 85 | 247 | 216000€ | 2541€ |
2019-12-11 | 7 | ALL DU SIT | 4 | 85 | 334 | 209000€ | 2459€ |
2021-10-01 | 8 | ALL DU SIT | 4 | 85 | 234 | 236736€ | 2785€ |
2021-12-27 | 6 | ALL DU SIT | 4 | 85 | 198 | 244800€ | 2880€ |
2019-10-08 | 35 | AV DE BIARRITZ | 5 | 90 | 308 | 500000€ | 5556€ |
2019-06-19 | 3 | RUE SANTOS SUAREZ | 4 | 95 | 617 | 530000€ | 5579€ |
2020-12-16 | 2 | ALL DU SIT | 3 | 62 | 0 | 120000€ | 1935€ |
2019-06-24 | 2 | ALL DU SIT | 3 | 62 | 0 | 248800€ | 4013€ |
2022-06-15 | 2 | ALL DU SIT | 3 | 62 | 0 | 370000€ | 5968€ |
2022-02-17 | 2 | ALL DU SIT | 4 | 74 | 0 | 405000€ | 5473€ |
2020-10-20 | 2 | ALL DU SIT | 4 | 78 | 0 | 250000€ | 3205€ |
2021-09-01 | 2 | ALL DU SIT | 4 | 80 | 0 | 395500€ | 4944€ |
2021-06-29 | 24 | AV DE BIARRITZ | 4 | 75 | 666 | 400000€ | 5333€ |
2023-01-31 | 9 | RUE DE GRAVILLE | 6 | 172 | 572 | 890000€ | 5174€ |
2019-06-04 | 8 | AV DU PARNASSE | 4 | 106 | 610 | 440000€ | 4151€ |
2021-11-10 | 67 | AV D ESPAGNE | 5 | 183 | 516 | 1715000€ | 9372€ |
2023-06-28 | 2 | RUE DE LOUILLOT | 3 | 250 | 2690 | 2240300€ | 8961€ |
2020-12-18 | 54 | RTE DE MAIGNON | 5 | 90 | 826 | 659610€ | 7329€ |
2020-05-26 | 3 | RUE ERATO | 3 | 76 | 590 | 497800€ | 6550€ |
2021-10-29 | 15 | ALL VILLARUBIO | 5 | 137 | 711 | 780000€ | 5693€ |
2022-03-21 | 15 | ALL VILLARUBIO | 5 | 137 | 711 | 970000€ | 7080€ |
2019-11-26 | 15 | RUE DE L ARSAMENDI | 5 | 131 | 647 | 753000€ | 5748€ |
2022-03-18 | 3 | ALL DE L ESPERANCE | 5 | 104 | 407 | 814200€ | 7829€ |
2019-09-25 | 7 | RUE DE GIROUETTE | 3 | 65 | 405 | 340000€ | 5231€ |
2020-10-21 | 14 | ALL DE PLAISANCE | 3 | 72 | 581 | 584880€ | 8123€ |
2019-11-29 | 6 | RUE THALIE | 6 | 130 | 540 | 162840€ | 1253€ |
2021-08-26 | 7 | RUE DE GIROUETTE | 4 | 92 | 227 | 525000€ | 5707€ |
2019-06-21 | 43 | RUE DE PITOYS | 4 | 95 | 1188 | 890000€ | 9368€ |
2022-01-17 | 43 | RUE DE PITOYS | 4 | 95 | 1188 | 1000000€ | 10526€ |
2019-12-30 | 24 | AV DU PARNASSE | 6 | 180 | 661 | 663500€ | 3686€ |
2019-12-04 | 6 | AV EUGENE BERNAIN | 7 | 185 | 891 | 1306000€ | 7059€ |
2022-06-20 | 36 | AV DE BIARRITZ | 6 | 167 | 1029 | 1242000€ | 7437€ |
2022-05-30 | 9004 | RTE D URUBEYTI | 4 | 92 | 345 | 529200€ | 5752€ |
2023-03-17 | 3 | RUE DE GIROUETTE | 4 | 96 | 1042 | 714000€ | 7438€ |
2022-05-13 | 7 | ALL DES BLEUETS | 4 | 78 | 630 | 545000€ | 6987€ |
2020-06-22 | 1 | RUE DE GIROUETTE | 5 | 132 | 0 | 417500€ | 3163€ |
2021-03-01 | 14 | ALL VILLARUBIO | 6 | 169 | 919 | 653000€ | 3864€ |
2021-05-06 | 14 | ALL VILLARUBIO | 6 | 169 | 919 | 830000€ | 4911€ |
2023-05-16 | 44 | RUE DE PITOYS | 4 | 95 | 0 | 627451€ | 6605€ |
2020-04-24 | 8 | ALL KER MARIA | 4 | 86 | 681 | 450000€ | 5233€ |
2022-09-28 | 9012 | RTE D URUBEYTI | 5 | 92 | 204 | 103030€ | 1120€ |
2022-09-28 | 9012 | RTE D URUBEYTI | 5 | 92 | 204 | 111000€ | 1207€ |
2019-08-27 | 9014 | RTE D URUBEYTI | 5 | 129 | 217 | 380000€ | 2946€ |
2020-05-15 | 30 | ALL DES PINS | 4 | 94 | 0 | 472250€ | 5024€ |
2020-10-07 | 32 | ALL DES PINS | 5 | 94 | 0 | 417000€ | 4436€ |
2022-01-26 | 9001 | RTE D URUBEYTI | 4 | 92 | 175 | 111000€ | 1207€ |
2019-12-12 | 10 | ALL DES BLEUETS | 4 | 85 | 600 | 495000€ | 5824€ |
2022-06-14 | 10 | ALL DES BLEUETS | 4 | 125 | 600 | 1210000€ | 9680€ |
2022-07-13 | 12 | RUE CYBELE | 8 | 131 | 655 | 620000€ | 4733€ |
2019-07-12 | 41 | AV DE BAYONNE | 5 | 160 | 1119 | 800000€ | 5000€ |
2021-11-15 | 9015 | RTE D URUBEYTI | 5 | 115 | 348 | 658825€ | 5729€ |
2023-06-30 | 14 | ALL SAINT EXUPERY | 7 | 187 | 1132 | 1180000€ | 6310€ |
2019-10-02 | 4 | ALL VILLARUBIO | 4 | 154 | 941 | 646300€ | 4197€ |
2021-08-23 | 2 | ALL KER MARIA | 5 | 95 | 535 | 682500€ | 7184€ |
2020-08-24 | 15 | AV DU BAIGURA | 3 | 56 | 0 | 317500€ | 5670€ |
2022-08-08 | 28 | AV DU BAIGURA | 4 | 68 | 80 | 332500€ | 4890€ |
2022-03-22 | 42 | AV DU MONDARRAIN | 3 | 75 | 161 | 363000€ | 4840€ |
2021-01-11 | 48 | AV DU MONDARRAIN | 1 | 37 | 0 | 140200€ | 3789€ |
2020-09-10 | 48 | AV DU MONDARRAIN | 5 | 78 | 0 | 330000€ | 4231€ |
2019-07-19 | 14 | ALL DES PINS | 3 | 53 | 0 | 275000€ | 5189€ |
2020-06-17 | 14 | ALL DES PINS | 3 | 53 | 232 | 346000€ | 6528€ |
2021-01-28 | 78 | AV D ESPAGNE | 5 | 114 | 518 | 1238500€ | 10864€ |
2022-11-25 | 2 | ALL ALBERTO THIEBAUT | 5 | 155 | 853 | 1094000€ | 7058€ |
2019-07-22 | 4 | ALL ALBERTO THIEBAUT | 4 | 79 | 874 | 552800€ | 6997€ |
2020-11-23 | 23 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 76 | 577 | 180000€ | 2368€ |
2021-01-28 | 80 | AV D ESPAGNE | 4 | 97 | 929 | 725000€ | 7474€ |
2019-09-10 | 8 | ALL DE LA AOUYE | 5 | 139 | 444 | 576660€ | 4149€ |
2020-05-07 | 6 | ALL ALBERTO THIEBAUT | 3 | 110 | 861 | 660000€ | 6000€ |
2020-12-28 | 6 | ALL DE LA AOUYE | 6 | 120 | 392 | 740000€ | 6167€ |
2019-06-27 | 1 | ALL DU LABOURD | 5 | 100 | 0 | 454000€ | 4540€ |
2020-02-24 | 10 | ALL D IRATY | 4 | 120 | 0 | 560000€ | 4667€ |
2020-12-11 | 10 | ALL DES ARBAILLES | 4 | 77 | 0 | 380752€ | 4945€ |
2021-08-26 | 12 | ALL DES ARBAILLES | 5 | 88 | 0 | 106500€ | 1210€ |
2022-12-27 | 12 | RTE D ARITXAGUE | 4 | 106 | 0 | 422000€ | 3981€ |
2020-02-19 | 16 | ALL DE BORDENAVE | 4 | 20 | 0 | 535000€ | 26750€ |
2023-06-29 | 3 | ALL DE LA SOULE | 7 | 145 | 0 | 846640€ | 5839€ |
2019-10-31 | 32 | ALL DE LA NAVARRE | 5 | 126 | 0 | 500000€ | 3968€ |
2021-11-23 | 34 | ALL DE LA NAVARRE | 4 | 79 | 0 | 620000€ | 7848€ |
2021-07-26 | 6 | ALL DU LABOURD | 5 | 106 | 0 | 583000€ | 5500€ |
2022-03-18 | 8 | ALL DES ARBAILLES | 4 | 76 | 0 | 400000€ | 5263€ |
2019-12-20 | 9 | ALL DE LA NAVARRE | 3 | 86 | 0 | 380000€ | 4419€ |
2022-03-02 | 25 | ALL DES MIMOSAS | 6 | 145 | 807 | 844500€ | 5824€ |
2020-02-04 | 1 | AV DU BAIGURA | 4 | 68 | 0 | 263000€ | 3868€ |
2022-02-21 | 12 | AV DU BAIGURA | 2 | 40 | 0 | 180000€ | 4500€ |
2019-10-15 | 4 | AV DU BAIGURA | 4 | 68 | 108 | 206800€ | 3041€ |
2020-10-16 | 3 | ALL DE LA AOUYE | 8 | 193 | 788 | 1306600€ | 6770€ |